- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Las Palmas de Gran Canaria
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Población:Las Palmas de Gran Canaria
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Habitaciones: 3 -
Baños/Aseos: 1 baños -
Terraza: Sí
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Planta: 4º
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Metros: 66m2
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Año de construcción: 1960
Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 40 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
¿Buscas un proyecto a tu medida o una inversión rentable en Las Palmas? Este piso en el céntrico barrio de Schamann ofrece el lienzo en blanco, perfecto para diseñar la vivienda de tus sueños o ejecutar una reforma estratégica con alta rentabilidad de alquiler. Características principales: - Ubicación: Barrio consolidado de Schamann, zona familiar tranquila, con todos los servicios a pie de calle (supermercados, farmacias, colegios y transporte público). - Espacio y distribución: Estructura versátil y muy bien aprovechada, ideal para redistribuir espacios según tus necesidades. - Luminosidad: Buena ventilación natural y estancias con gran potencial de aprovechamiento de luz. - Estado: Para reformar, una excelente oportunidad para revalorizar la propiedad desde el primer día. Distribución: - Tres Dormitorios: 1 habitación doble espaciosa y 2 habitaciones individuales ideales para dormitorios infantiles, despacho o vestidor. - Baño completo. - Cocina independiente: Espacio práctico y con posibilidad de integrarlo o redistribuirlo según tus necesidades. - Cuarto independiente en la azotea comunitaria: ¡Un gran punto a favor! Un espacio privado adicional ideal como trastero, zona de lavado o almacenamiento. Planta: 4.º piso sin ascensor (mayor tranquilidad sin vecinos arriba). ¡Aprovecha esta oportunidad para crear la vivienda perfecta! Contacta con nosotros para obtener más información o agendar una visita sin compromiso. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.