Oportunidad Única en el centro de Viana

Características

Detalles

Hay casas que te hacen imaginar enseguida cómo sería vivir en ellas. Esta, en pleno centro de Viana de Cega, tiene ese encanto de las casas de siempre: espacios para compartir dentro y un patio donde pasar buena parte del día. En la planta baja están el salón-comedor, la cocina, un dormitorio y un baño con plato de ducha. Arriba esperan tres dormitorios grandes y otro baño; espacio para la familia, para las visitas en una vivienda en la que todo es amplitud. Y luego está el patio. Ajardinado, con barbacoa, cocina de verano, trastero y hasta una zona de huerto. Un sitio para comer fuera, cuidar las plantas, reunirse con los amigos o simplemente disfrutar de una tarde tranquila. Aunque la casa tiene unos 50 años, está en perfecto estado de conservación. Cuenta con instalación de radiadores, aunque ahora mismo no tiene caldera. Una casa de pueblo, en una comunidad acogedora y agradable. De esas que invitan a bajar el ritmo y disfrutar de la vida de siempre. ¿Te imaginas aquí? Ven a visitarla. Datos técnicos y económicos ?Superficie construida: 204 m2 ?Superficie útil: 161 m2 aproximadamente ?Estado: buen estado Precio de Venta: 169.999,00 ? Información importante sobre costes: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa: 1.Impuestos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) - 8% (consultame sobre tipos reducidos según perfil del comprador). 2.Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Si quieres descubrirlo... ¡LLÁMANOS!