- Tipo: Negocios
- Operación Venta
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Municipio: Palma de Mallorca
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Población:Palma De Mallorca
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Baños/Aseos: 2 baños
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Terraza: Sí
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Metros: 263m2
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Año de construcción: 1900
Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
- Emisiones: 43.7
Detalles
Este versátil local comercial en La Vileta, Palma de Mallorca, con aprox. 260 m2 construidos y gran patio de aprox. 150 m2 perfecto para el aparcamiento de hasta 6 coches, se encuentra totalmente en planta baja, ofreciendo acceso desde 2 lados. Debido a su distribución y ubicación en una esquina, existe la posibilidad de dividir el local en 2 locales con accesos independientes. El local luminoso y reformado está equipado con climatización centralizada, alarma interior, 2 aseos, lavadero, suelos de parquet y baldosas, divisiones interiores para crear diferentes espacios de trabajo, y una preciosa fachada de piedras. Existe la posibilidad de alquilar una parte del local, alquilar el local entero, o comprar la propiedad que incluso tiene la posibilidad de transformarse en una vivienda. La Vileta es una de las zonas residenciales más consolidadas y apreciadas de Palma, caracterizada por un entorno tranquilo, viviendas de calidad y un perfil de residentes de nivel medio-alto. Su privilegiada ubicación, junto a Son Vida, combina la tranquilidad de esta zona residencial con la cercanía al centro de Palma y una excelente conexión con el resto de la ciudad. La presencia de prestigiosos colegios y centros educativos, junto con una amplia oferta de servicios y negocios orientados a los residentes, genera un entorno con una clientela estable y exigente. La proximidad a Son Vida y a los campos de golf de la zona refuerza el carácter exclusivo de este entorno y lo convierte en una ubicación atractiva para negocios que buscan posicionarse ante un público que valora la calidad, el servicio y la experiencia. Tu estás buscando el lugar adecuado para tu negocio, oficina o tienda, un lugar donde puedas realizar tu sueño y asegurar tu éxito. Este local está perfectamente ubicado y distribuido, por lo que todo lo que tienes que hacer es mudarte y retocarlo adecuadamente a tu imagen de marca. Ya sea un estudio de belleza, una oficina, un centro médico, deportivo, logopédico, formativo o terapéutico, te aquí podrás dar forma a tu idea de negocio. Y al final, sabemos que como empresario, en cuanto entres en este local y te imaginas como toma forma tu idea, sentirás inmediatamente que has encontrado el lugar adecuado.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
