- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Villanova
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Población:Villanova
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Terraza: Sí
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Metros parcela: 3278m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Tu propio trozo de Pirineo, en pleno valle de Benasque. Te presentamos esta finca rústica de 3.278 m² en Villanova (Huesca), un prado llano y verde rodeado de robles, con las montañas alrededor y el río Ésera a un paso. Un paisaje de postal que cambia con cada estación, del verde intenso del verano a los dorados del otoño y la nieve en las cumbres en invierno. La ubicación es inmejorable. Tiene acceso directo desde la carretera A-139, sin caminos complicados, y está a solo 300 metros del pueblo. Las pistas de Cerler quedan a 12 km, Benasque al lado y Baqueira-Beret a 62 km. Además dispone de línea eléctrica propia y pozo de agua legalizado en la Confederación Hidrográfica del Ebro, ambos incluidos en el precio. Es la finca ideal para quien busca un lugar de recreo en la montaña donde disfrutar de la naturaleza todo el año, un huerto propio, pastos para animales o simplemente su rincón en el Pirineo. Fincas así, llanas, con agua, luz y acceso directo, son cada vez más difíciles de encontrar en el valle. Precio: 52.700 ?. Suelo rústico, cualquier uso sujeto a la normativa urbanística vigente. Referencia catastral: 22343A001001510000EZ. Inmueble en exclusiva con RE/MAX Amanecer. Llámanos y te contamos todos los detalles o te organizamos una visita, sin ningún compromiso.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.