Piso en la zona de Ciudad Jardín

Características

Detalles

Descubre este encantador piso ubicado en la codiciada zona de Ciudad Jardín - Almería. Esta propiedad cuenta con una excelente orientación oeste que garantiza luminosidad durante todo el día y se encuentra a tan solo 500 metros del mar, permitiéndote disfrutar de un estilo de vida costero sin igual. Con una superficie ideal para maximizar tu confort cotidiano, ofrece tres habitaciones bien distribuidas, cocina independiente equipada, salón y un baño completo para satisfacer tus necesidades diarias. Es una cuarta planta SIN ascensor. Perfecto como inversión con gran potencial revalorizable dado su atractivo entorno cercano al mar. O también como vivienda habitual. Cuenta con una amplia zona de aparcamiento gratuita en la zona. ¡Contáctanos hoy mismo para realizar una visita.! Con nosotros, el comprador no paga comisión alguna. Tenemos a su disposición la Ficha Informativa de la Propiedad. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 120.000? + GASTOS? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (8.400?), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 ? (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;