Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Se vende espectacular estudio doble (fruto de la unión de dos estudios independientes) en Giniginamar, Tuineje, ubicado en una de las urbanizaciones más demandadas y tranquilas de la zona. Esta propiedad cuenta con capacidad para alojar cómodamente hasta seis personas y dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, cocina equipada y un baño con ducha. Destaca su estupendo balcón con fantásticas vistas al mar, perfecto para disfrutar del clima y del entorno costero. Además, el complejo ofrece piscina comunitaria y cuidadas zonas comunes. Una vivienda versátil y espaciosa, ideal tanto para uso personal como para inversión. ¡No deje pasar esta oportunidad, contacte con nosotros para concertar una visita! IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos de compra/venta no están incluidos, se aconseja se calculen entre un 8 y un 10% adicional sobre el precio de compra, distribuidos: ITP Canarias (tipo general)=6,5% del precio de venta Notaría y Registro= entre1,0% y 2,0% aprox. del precio de venta
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.