Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
Presentamos este fantástico apartamento situado en la segunda planta del prestigioso conjunto residencial El Faro, en Isla Canela (Ayamonte). Una ubicación inmejorable a pocos minutos de la playa, perfecta tanto para disfrutar en familia como para inversión de alta rentabilidad. Distribución y Características: Superficie: 74,46 m² construidos (incluidas zonas comunes), aprovechados al máximo para ofrecer amplitud y confort. Zona de Noche Exclusiva: Dispone de 2 amplios dormitorios, ambos diseñados con baño privado en suite, garantizando máxima privacidad y comodidad tanto para los propietarios como para sus invitados. Espacio Exterior: Acogedora terraza privada de 8,78 m², ideal para disfrutar del clima privilegiado de la Costa de la Luz durante todo el año. Ubicación en el Edificio: Situado en la segunda planta del complejo, lo que le brinda una excelente luminosidad y tranquilidad con vistas a los espacios libres del residencial. Entorno: Frente a la calle Robalito, dentro de una urbanización privada, cuidada y consolidada con magníficas zonas comunes. Una oportunidad única para adquirir una vivienda exclusiva con doble suite en una de las zonas más demandadas de Ayamonte. ¡Contacte con nosotros para más información o para coordinar una visita! Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.