Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Dos terrazas | Dos cocheras cerradas | Posibilidad de dividir en dos viviendas Hay viviendas que destacan por sus metros. Otras por su ubicación. Y después están las que reúnen todo. Presentamos esta espectacular vivienda situada en pleno centro de Baza, en la Calle Antonio Machado, una de las zonas más demandadas de la ciudad, donde podrá disfrutar de todos los servicios caminando: comercios, restaurantes, colegios, centros médicos, bancos y zonas de ocio. Con una superficie construida de aproximadamente 180 m², esta propiedad ofrece amplitud, luminosidad y una distribución que la convierte en una inversión excepcional. Además, gracias a su configuración, existe la posibilidad de dividirla en dos viviendas independientes, una opción muy interesante tanto para familias como para inversores. Lo mejor de esta vivienda: ? Amplio salón con gran luminosidad. ? Varias estancias de gran tamaño. ? Dos magníficas terrazas para disfrutar del aire libre. ? Cocina independiente. ? Excelente distribución. ? Dos cocheras cerradas, una de ellas incluida en el precio y la segunda disponible de forma opcional. ? Mobiliario opcional, para entrar a vivir desde el primer día si así lo desea. ? Edificio con excelente presencia. ? Ubicación privilegiada en el centro de Baza. Una vivienda... y muchas posibilidades Esta propiedad es perfecta para: Una familia que busca amplitud y calidad de vida. Quien desea vivir en el centro sin renunciar al espacio. Profesionales que necesiten una zona de despacho. Inversores que quieran crear dos viviendas independientes gracias a su magnífica distribución. Pocas viviendas ofrecen tantas posibilidades en una ubicación tan privilegiada. Vivir en el centro... sin renunciar a nada Salir de casa y tener toda la ciudad a tus pies no tiene precio. Olvídate del coche para el día a día y disfruta del privilegio de vivir en una de las mejores ubicaciones de Baza. Una vivienda exclusiva, amplia, versátil y con todos los extras que marcan la diferencia. Una oportunidad difícil de volver a encontrar. ? Si desea más información o concertar una visita, estaré encantado de enseñársela personalmente. Información para el comprador En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente de que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a su disposición. El precio anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, según corresponda legalmente; gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría en caso de financiación, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria. Estos importes variarán según las circunstancias de la operación y la normativa vigente.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.