Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
? ¡VIVE EL LUJO DE ESTRENAR HOGAR EN RUISEÑORES! ? Hay lugares que simplemente se habitan, y hay otros donde verdaderamente se empieza a vivir con el corazón. ? En uno de los rincones más emblemáticos, cotizados y queridos de Zaragoza, te espera este espectacular piso de 121 m² listo para enamorarte desde el primer instante. ? Ubicado en la tranquila y bonita calle Sevilla ?, este hogar abraza el encanto atemporal de una finca clásica de 1946 para fusionarlo con una reforma integral de diseño sofisticada, moderna y llena de calidez. ? Aquí no hay obras ni esperas: solo la máxima ilusión de estrenar tu vida desde el primer día. ? ? ESPACIOS PENSADOS PARA ENAMORAR: ?? Un salón que invita a crear recuerdos: La luz natural ?? invade cada rincón de este espacio abierto que integra una cocina de alta gama con electrodomésticos de última generación. Pero el verdadero tesoro es su acceso directo a un magnífico patio privado tipo terraza ?: tu pequeño oasis al aire libre para disfrutar del café matutino, cuidar tus plantas o desconectar del mundo en total tranquilidad. ????? ?? 3 dormitorios para toda la familia: Espacios amplios y acogedores, con ventanas a la calle o acceso directo al patio para garantizar tu descanso. ? Cuentan con armarios empotrados totalmente vestidos para que el orden y la armonía fluyan sin esfuerzo. ? ? Un auténtico templo de bienestar: Dos baños completos diseñados como un spa privado ????. Uno de ellos dispone de bañera de hidromasaje ? y el otro de columna de ducha e iluminación digital para regalarte tu momento diario de relajación. ? TECNOLOGÍA, CONFORT Y MÁXIMA CALIDAD: Siente el máximo bienestar gracias a su sistema de domótica ?, sensores de luz, ventanas de triple rotura de puente térmico ? y calefacción individual de gas natural ?. Una vivienda totalmente exterior, luminosa y eficiente (Certificación D) ??. Incluye ascensor ? y un práctico trastero ?. Hay pisos que simplemente cumplen requisitos... y hay otros que, nada más cruzarlos, te hacen suspirar y decir: "Aquí es donde quiero construir mi historia". ?? ¡Ven a visitarlo y siente el flechazo! ? ?? Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (solo si hay hipoteca): aproximadamente entre un 1,5% y un 2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria: REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones están sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.