Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
Detalles
¿Sueñas con desayunar al aire libre mirando a la montaña o cenar con brisa marina y vistas despejadas a la costa? Te presentamos este increíble ático esquinero, totalmente exterior, situado en una finca de 2005. Gracias a su orientación Sur-Este, gozarás de máxima iluminación natural durante todo el día y una ventilación perfecta. El Espacio Estrella: Gran Terraza Privada de 30 m²: Un espacio al aire libre único para crear tu zona chill-out, poner una gran mesa de comedor exterior, barbacoa o área de juegos. ¡Aprovecha el clima mediterráneo todo el año con espectaculares vistas a la montaña y despejadas a la costa! Características Principales de la Vivienda: Año de Construcción: 2005 (finca seminueva y muy bien conservada). 3 Dormitorios Exterior: 2 amplias habitaciones dobles y 1 habitación individual (ideal como despacho o vestidor). 2 Baños Completos: Cómodos, equipados y en perfecto estado. Salón y Cocina Independiente: Estancias funcionales y muy luminosas. 100% Exterior y Esquinero: Todas las habitaciones disfrutan de luz natural directa. Plaza de Garaje Incluida: Confort y seguridad en la propia finca. Ubicación y Excelente Conectividad: Ubicado en Favara, una población tranquila que ofrece una excelente calidad de vida. Destaca por sus rápidos accesos viales (A-38 / AP-7), estando a tan solo 10 minutos en coche de Cullera y sus fantásticas playas, así como muy próximo a Alzira y Valencia capital. Información Importante (Vivienda VPO): Esta propiedad está calificada como Vivienda de Protección Oficial (VPO), representando una oportunidad excelente de adquirir un ático completo con terraza y garaje a un precio muy competitivo. El comprador debe cumplir con los requisitos autonómicos para acceder a VPO (estar inscrito como demandante de vivienda, destinarla a residencia habitual y no poseer otra vivienda en propiedad). ¿Cumples los requisitos y quieres conocer tu futuro hogar? ¡Contáctanos y agendamos una visita! INFORMACION GENERAL: La información detallada en este anuncio (textos, fotografías, infografías, superficies y cualquier otro contenido) tiene un carácter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrían cometer errores; por lo tanto toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la inspección ocular del inmueble, y el análisis de la documentación técnica y jurídica correspondiente antes de formalizar cualquier operación. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaría, registro de la propiedad ni, en su caso, gastos de intermediación financiera). La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o a la retirada del inmueble del mercado sin necesidad de previo aviso.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.