Amplia vivienda con terrazas y azotea privada en Brenes, a solo 20 minutos de Sevilla!!

Características

Detalles

Magnífica vivienda de dos plantas en Brenes, a solo unos minutos de Sevilla!! VENTA CON POSIBILIDAD "ALQUILER OPCIÓN A COMPRA" Descubre esta espaciosa y luminosa vivienda de 208 m², ubicada en una zona céntrica y perfectamente comunicada, a escasos pasos de la estación de tren y de la parada de autobús. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de distribución. Al acceder a la vivienda, nos recibe una práctica distribución que combina funcionalidad y confort. A la izquierda encontramos una habitación independiente, perfecta como dormitorio, despacho o sala de invitados, mientras. En el centro unas escaleras que comunica con la planta alta y debajo de las escaleras una despensa. El corazón de la casa lo forman un amplio salón lleno de posibilidades y una cocina completamente equipada que conecta con un encantador patio central aportando abundante luz natural y ventilación a toda la vivienda. Al fondo del patio encontramos una estancia con chimenea, ideal para disfrutar de agradables reuniones durante los meses más frescos. Desde aquí se accede a la planta superior. La primera planta destaca por sus generosas dimensiones y sus magníficos espacios exteriores. Dos amplias terrazas invitan a disfrutar del aire libre, crear zonas de descanso o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. En esta planta se distribuyen cuatro luminosos dormitorios. Dos de ellos tienen acceso directo a una fantástica terraza, mientras que los otros dos cuentan con balcón exterior. Además, dispone de un aseo y dos salones adicionales que ofrecen múltiples opciones de uso: zona de ocio, despacho, sala de lectura o incluso espacios independientes para diferentes miembros de la familia. La vivienda cuenta con una impresionante azotea privada con vistas despejadas. Un espacio excepcional para crear una zona chill out, celebrar reuniones al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad y el entorno. Dispone además de un baño y 2 aseos, distribuidos estratégicamente para garantizar la máxima comodidad en el día a día. Si buscas una vivienda amplia, versátil y con múltiples posibilidades para convertirla en el hogar de tus sueños, esta es tu oportunidad. Hay varias imágenes realizadas con la IA El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 2% del PVP más el 21% de IVA. (con un mínimo de 3.000? + IVA)