CASA SEÑORIAL REFORMADA - SANTA BARBARA, TARRAGONA

Características

Detalles

Presentamos una magnífica oportunidad en el corazón de Santa Bárbara. Esta majestuosa casa de pueblo, construida originalmente en 1889, ha sido reformada manteniendo su carácter histórico pero adaptándose a las necesidades y el confort de la vida contemporánea. El inmueble destaca por su inmensa versatilidad. Su diseño se articula en torno a un luminoso patio interior que baña de luz natural todas las estancias del edificio. Con una generosa superficie construida de 408 m2, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre amplias zonas de descanso familiar y espacios dedicados íntegramente al ocio y entretenimiento. Las plantas superiores albergan la residencia principal, caracterizada por su amplitud y calidez. El corazón de la vivienda es el patio interior, una ingeniosa solución arquitectónica que distribuye luz natural y ventilación cruzada a todas las habitaciones. La propiedad cuenta con un total de 7 habitaciones espaciosas, ofreciendo múltiples posibilidades de configuración (dormitorios, despachos, vestidores). Además, dispone de 3 baños completos distribuidos por la casa. El diseño interior combina elementos rústicos y clásicos con comodidades modernas, destacando los suelos de mosaico y una cocina de diseño con isla central. Para facilitar el día a día de una familia numerosa, se ha dispuesto una segunda zona de lavandería en la segunda planta, complementando a la de la planta baja. Vivir en Santa Bárbara (comarca del Montsià) significa disfrutar de la tranquilidad de un municipio con tradición, sin renunciar a una excelente conectividad. La ubicación ofrece un estilo de vida relajado con acceso rápido a algunos de los entornos naturales más bellos de Cataluña. Parque Natural del Delta del Ebro: A escasos minutos en coche, ideal para amantes de la naturaleza, la gastronomía y las rutas en bicicleta. Parque Natural dels Ports: Perfecto para el senderismo y excursiones de montaña. Conexiones: Proximidad inmediata a Tortosa y Amposta, con acceso rápido a la autopista AP-7. REMAX Rambla NºAPI A14252 ***IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso del IVA al tipo vigente del ?10%? (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el ?5% y el ?10%? en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de ?1.500?? y en el caso del registro en un precio de ?500?? (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR