- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
-
Municipio:
Las Rozas de Madrid
-
Población:Las Rozas de Madrid
-
Habitaciones: 6 -
Baños/Aseos: 7 baños -
Terraza: Sí
-
Metros: 1019m2
-
Metros parcela: 5301m2
-
Año de construcción: 2008
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Villa de autor en la urbanización El Golf de Las Rozas con piscina climatizada, spa y zona deportiva privada Extraordinaria villa independiente en la urbanización El Golf, una de las zonas residenciales más consolidadas y arboladas de Las Rozas de Madrid, construida en 2008 sobre una parcela de 5.301 m² y con más de 1.000 m² distribuidos en tres plantas comunicadas por ascensor. Su arquitectura mediterránea, de fachada en tonos tierra y cubierta de teja árabe, se abre a un jardín de diseño junto al Real Club de Golf de Las Rozas. Nada más entrar, un vestíbulo de más de 70 m², presidido por un artesonado de madera tallada y una escalera de forja, anticipa el carácter singular de la vivienda. Planta principal: dos salones de generosas proporciones ?uno con chimenea de mármol blanco y sofás chester de piel, otro de ambiente más cálido con chimenea propia y una galería acristalada con comedor de diario abierto al jardín?, un comedor formal independiente y una cocina de estilo country con isla central, encimeras de granito y rincón de desayuno. Completan esta planta tres dormitorios con baño en suite, y una gran suite principal, con gran baño y dos vestidores. Planta superior: un dormitorio principal de más de 120 m² concebido como una suite independiente, con balcón privado, vestidor y baño completo, con vistas al jardín y a la sierra. Planta sótano, a nivel de jardín: la vivienda se transforma aquí en un auténtico club deportivo y de bienestar privado, con piscina climatizada de cerramiento acristalado, gimnasio, pista de squash, spa con sauna, sala de cine y lavandería. El exterior está a la altura del interior: una parcela de 5.301 m² perfectamente ajardinada, con iluminación exterior de diseño, amplio porche de acceso con columnata clásica, aparcamiento cubierto para varios vehículos y terrazas y balcones que suman más de 60 m² adicionales. En definitiva, una propiedad singular pensada para quienes buscan intimidad, deporte y bienestar sin salir de casa, a solo unos minutos de Madrid
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.