Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 60 €/Mes
- Orientación: Norte::Sur
- Estado: Disponible
Detalles
En una localidad con todos los servicios y bien comunicada, a tan solo 26 minutos de Albacete y aproximadamente dos horas de Madrid, te presentamos este magnífico ático de una sola planta, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y calidad de vida. La vivienda cuenta con plaza de garaje, trastero, ascensor y dos terrazas, una de ellas de 37,5 m², con acceso desde el salón y el dormitorio principal. Su ubicación en la última planta y su doble orientación norte-sur aportan privacidad y una agradable luminosidad. Dispone de tres amplios dormitorios, uno de ellos acondicionado actualmente como despacho, dos baños completos y un espacioso salón de 28,5 m² con salida directa a la terraza exterior. La cocina, con muebles a medida y diseño abierto, cuenta además con una práctica zona de lavandería y acceso a la segunda terraza. Construida en 2008, destaca por sus buenas calidades: suelos de madera maciza, armarios empotrados a medida, puerta de entrada acorazada, calefacción de gas, aire acondicionado en el salón, la cocina y el dormitorio principal, y certificación energética tipo B. Una vivienda completa, cuidada y lista para disfrutar, sin necesidad de reformas, situada en un entorno con supermercados, farmacias, restaurantes, parques y centros educativos. ¿Buscas espacio, comodidad y terrazas para disfrutar de tu hogar? Contacta con nosotros y ven a descubrirlo. Para más información o concertar una visita, contactanos Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad autónoma de Castilla La Mancha. Solicita tu cita con uno de nuestros agentes. Llama y ven a conocer tu nuevo hogar!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.