Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 45 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
GIA46AC - Girona centro | Piso moderno en el centro de Girona con balcón, parking y trastero - RE/MAX. Instalarte en Girona y empezar a disfrutar de tu casa desde el primer día. Eso es lo que te propongo: diseño contemporáneo, luz y la comodidad de una vivienda prácticamente nueva en el centro de la ciudad. Estoy en calle Barcelona. Solo me han utilizado en estancias puntuales, por lo que conservo un estado impecable, con acabados de calidad y unos interiores cuidados que merece la pena apreciar en persona. Mis aproximadamente 120 m² ofrecen una distribución que conecta la cocina abierta con el salón-comedor. Un espacio para preparar una cena mientras compartes la conversación, recibir a tus invitados o disfrutar de una tarde tranquila en casa. Dispongo de cuatro habitaciones y dos baños, una de ellas utilizada actualmente como despacho con flexibilidad para combinar dormitorios, un despacho como el actual o una habitación de invitados. La calefacción de gas natural completa el confort interior. Mi plaza de parking y mi trastero aportan dos comodidades especialmente valiosas en una vivienda céntrica: aparcamiento propio y almacenamiento adicional. Si el ciclismo forma parte de tu vida, por afición o por profesión, ese espacio para organizar tu equipamiento puede tener un peso importante en tu elección. Tu forma de vivir también necesita sitio en casa. Mi balcón da a la parte posterior del edificio, con vistas a otros edificios del entorno. Esta orientación me sitúa más resguardado del tráfico de la calle Barcelona y permite disfrutar de un ambiente más tranquilo. El edificio cuenta también con ascensor. Si buscas un piso en el centro de Girona y valoras tanto la calidad de los interiores como la comodidad de tu día a día, ven a conocerme. Contacte con REMAX Brava para más información o concertar una visita privada. Número de Certificado de Eficiencia Energética: LYNY7GMFT Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00487122020 El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.