Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 236 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
RE/MAX Isla Blanca presenta ?Ático Phenomena?, un exclusivo ático que redefine el concepto de lujo en Ibiza. Situado en la última planta de un edificio prestigioso en Marina Botafoch, esta propiedad es mucho más que una vivienda: es el resultado de una renovación minuciosa que marca un nuevo estándar de elegancia y calidad. Cada rincón refleja un cuidado absoluto en los detalles, con acabados de primera y un diseño personalizado creado en colaboración con estudios de interiorismo de renombre internacional.La vivienda ofrece 175 m² de interiores completamente rediseñados, donde la luz natural y los espacios abiertos se combinan de manera armónica. El salón y el comedor se integran con una cocina abierta, concebida no solo como un espacio funcional, sino también como un punto central con vistas a los lugares más icónicos de la isla. Los tres dormitorios dobles están orientados hacia la playa de Talamanca, ofreciendo un ambiente tranquilo, mientras que la suite principal aporta privacidad y confort con su propio baño en suite. Un aseo de invitados y una lavandería completan la distribución interior.El auténtico protagonista es la impresionante terraza de 150 m², un refugio exterior privado que rodea todo el apartamento. Desde desayunos al amanecer hasta reuniones al atardecer, está equipada con cocina exterior, barbacoa y ducha, convirtiéndose en el escenario perfecto para recibir amigos o disfrutar de la calma en total intimidad. Las vistas son incomparables: un panorama que abarca Dalt Vila, el Mediterráneo y hasta Formentera, regalando postales en cada momento.Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado. La reforma integral se llevó a cabo en colaboración con tres prestigiosos estudios: Martinuzzi de Suiza, RGS de Galicia, especialistas en carpintería a medida, y The Room Studio de Barcelona, expertos en interiorismo de vanguardia. Además, toda la instalación eléctrica y de fontanería ha sido renovada con materiales de lujo de la más alta calidad. El ático se vende amueblado con piezas de diseño de alta gama, listo para entrar a vivir y disfrutar.Además de sus lujos privados, el edificio ofrece magníficas instalaciones. Dos plazas de garaje contiguas aportan comodidad y seguridad, mientras que las zonas comunes incluyen una amplia piscina, jardines cuidados, pista de pádel y servicio de conserjería durante todo el año. En el aspecto técnico, el apartamento destaca por su equipamiento de alta gama: instalaciones eléctricas premium, videoportero, sistema de ósmosis de última generación y conexión a internet por fibra óptica.Vivir en Marina Botafoch significa estar en el corazón del triángulo de oro de Ibiza: a pocos pasos de restaurantes y locales tan exclusivos como Pacha, Lío o el Casino, con la playa de Talamanca a tan solo 350 metros. El centro de Ibiza y Dalt Vila se encuentran a 10 minutos, y el aeropuerto a 15. Con su reforma de primer nivel, mobiliario de diseño y vistas incomparables, ?Ático Phenomena? es una residencia llave en mano que combina estilo, confort y exclusividad. Contacte con RE/MAX Isla Blanca para organizar una visita privada o un tour virtual.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

