- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
León
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Población:Leon
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Metros parcela: 380m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Solar urbano de 380 m² en la Avenida de Madrid, en Puente Castro, a solo cinco minutos del centro de León y en pleno Camino de Santiago. 19 metros de fachada a la avenida por 20 de fondo, entre medianeras y con agua, luz y alcantarillado en la calle. Según planeamiento, permite planta baja completa, tres alturas y bajo cubierta, con una edificabilidad aproximada de 912 m², a confirmar con el Ayuntamiento. Calificado para residencial en altura, unifamiliar, oficinas, comercial y hotelero. Una buena oportunidad para promotor o constructor, o para un proyecto ligado al Camino como albergue u hostal.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.