- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Ayamonte
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Población:Ayamonte
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Habitaciones: 3 -
Baños/Aseos: 2 baños -
Terraza: Sí
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Metros: 130m2
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Metros parcela: 151m2
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Metros terraza: 50m2
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Año de construcción: 2006
Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 90 €/Mes
- Orientación: Norte::Sur
- Estado: Disponible
Detalles
¡Tu nuevo hogar te espera en un enclave privilegiado! Este adosado destaca por su ubicación estratégica dentro de la consolidada Urbanización Las Lomas, ofreciendo confort, privacidad y unas vistas panorámicas al Puente Internacional de Portugal que enamoran al primer instante. Una propiedad perfecta tanto para residencia habitual como para casa de vacaciones o inversión. Características y comodidades de la vivienda: Exterior privado: Amplio espacio exterior para disfrutar del sol y veladas al aire libre. Listo para entrar a vivir: Se vende totalmente amueblado e incluye plaza de parking justo frente a la puerta. Zonas comunes: Acceso a piscinas comunitarias y cuidados jardines residenciales. Servicios y ubicación inmejorable: Todo a pie: A solo unos minutos andando del centro comercial local (supermercado, farmacia, restaurantes y lavandería). Entre dos costas: A un breve trayecto de las arenas doradas de Isla Canela y de las paradisíacas calas del Algarve portugués. Conexión estratégica: Rápido enlace por autovía, a solo 45 minutos del Aeropuerto de Faro y poco más de una hora del de Sevilla. Una oportunidad única para disfrutar de la paz de Ayamonte con fácil acceso a todo. ¡Ven a visitarlo! Gastos: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, Honorarios de la agencia, ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. * Pueden variar los metros entre nota simple y catastro
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.