- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Honrubia de la Cuesta
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Población:Honrubia de la Cuesta
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Terraza: Sí
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Metros parcela: 195000m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Se vende una magnífica explotación vitícola con unas 20 hectáreas de viñedo en plena Denominación de Origen Ribera del Duero, situada en Honrubia de la Cuesta, Segovia. El terreno se ubica en el polígono 3, concretamente entre los parajes de Arroyo Tezosa, Braguillas y La Charca, y destaca por su excelente concentración al estar dividido en diez parcelas casi juntas dentro del mismo polígono, lo que evita tener que ir comprando finca a finca. La gran mayoría del terreno es viñedo de vinificación de la variedad Tempranillo, alcanzando actualmente una producción de unos 140.000 kg. Además, cuenta con total seguridad jurídica, ya que la representación gráfica de las parcelas está ya coordinada con el Registro, garantizando que lo que se compra es exactamente lo que se ve. Es una oportunidad perfecta para una bodega que quiere asegurar uva propia en la Ribera, para ampliar una explotación vitícola que ya trabaja en la zona, o bien para un inversor del vino que busca tierra con producción desde el primer día.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.