- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Las Palmas de Gran Canaria
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Población:Las Palmas de Gran Canaria
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Habitaciones: 1 -
Baños/Aseos: 1 baños -
Ascensor: Sí
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Planta: 4º
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Metros: 39m2
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Año de construcción: 1970
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Oeste
- Estado: Disponible
Detalles
Oportunidad a pocos metros de la Playa de Las Canteras | 4.ª planta con ascensor y trastero Presentamos este luminoso apartamento de aproximadamente 39 m² construidos, situado en la cuarta planta de un edificio con ascensor, a solo unos pasos de la emblemática Playa de Las Canteras. La vivienda cuenta con una distribución funcional y cómoda: Salón: Estancia luminosa gracias a sus ventanales al exterior. Cocina: Zona de cocina diferenciada. Dormitorio: Habitación independiente. Baño: Cuarto de baño amplio y completo. Trastero: Incluye el uso de un trastero de aproximadamente 4 m² en el mismo edificio, aportando un valioso espacio extra de almacenaje. Ubicación y rentabilidad Su céntrica localización le permite disponer de todos los servicios al alcance (comercios, transporte, restauración, ocio) junto al paseo marítimo. Una propiedad idónea tanto como residencia habitual como para inversión con alta demanda. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con nosotros para concertar una visita. IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio anunciado. Se aconseja estimar entre un 8% y un 10% adicional sobre el precio de compra, desglosado de la siguiente manera: ITP Canarias (tipo general): 6,5% del precio de venta. Notaría y Registro: entre un 1,0% y un 2,0% aprox. del precio de venta.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.