- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: Las Rozas de Madrid
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Población:Las Rozas de Madrid
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Habitaciones: 3
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Baños/Aseos: 2 baños
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Terraza: Sí
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Metros: 246m2
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Metros parcela: 309m2
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Año de construcción: 1990
Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
Hay viviendas que destacan por su distribución, otras por sus espacios exteriores y algunas por ofrecer estancias pensadas para disfrutar de momentos especiales en familia y con amigos. Este chalet semi independiente en Las Matas reúne todas estas características. La vivienda cuenta con 246 m² construidos distribuidos en tres plantas, sobre una parcela de 309 m², con espacios amplios y versátiles tanto en el interior como en el exterior. En la planta principal, encontramos un acogedor salón con acceso a una terraza cubierta, ideal para disfrutar durante buena parte del año. La planta se completa con una cocina reformada y un aseo de cortesía. La primera planta está destinada a la zona de descanso y dispone de tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal, que cuenta con su propio baño en suite. La planta sótano, con acceso a pie de calle, es uno de los espacios más singulares de la propiedad. Además del garaje, dispone de un amplio salón de celebraciones equipado con cocina y chimenea y aseo, un lugar perfecto para organizar reuniones familiares, comidas con amigos o celebraciones privadas sin necesidad de utilizar las estancias principales de la vivienda. En el exterior, la propiedad ofrece un agradable jardín con diferentes ambientes, una zona de barbacoa y un cenador donde disfrutar de comidas al aire libre, reuniones y momentos de descanso con total privacidad. Situada en Las Matas, en el municipio de Las Rozas de Madrid, esta vivienda representa una interesante oportunidad para quienes buscan un chalet independiente con espacios diferenciados para la vida cotidiana, el ocio y las reuniones familiares. Dispone de aire acondicionado en toda la casa incluída la cocina Una casa con personalidad, múltiples posibilidades y, sobre todo, espacios pensados para disfrutarla. Porque una vivienda no es solo el lugar donde vivimos, sino también donde compartimos algunos de los mejores momentos de nuestra vida. Información adicional (conforme a normativa vigente): El precio indicado corresponde al inmueble y se ha fijado conforme a la normativa vigente. A dicho precio deberán añadirse los impuestos aplicables (ITP o IVA, según el caso; en la Comunidad de Madrid, el ITP suele situarse con carácter general en torno al 6% según el perfil del comprador) y los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro, etc.). Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio. El cliente tiene a su disposición la información completa del inmueble, así como el desglose detallado de costes, en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
