- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Sant Joan les Fonts
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Población:Sant Joan les Fonts
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Habitaciones: 3 -
Baños/Aseos: 3 baños -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 396m2
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Metros parcela: 28061m2
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Año de construcción: 1950
Características
- Aire acondicionado: si
- Orientación: Sur::Oeste
- Estado: Disponible
Detalles
En exclusiva, una masía de arquitectura tradicional catalana totalmente restaurada, en la comarca de La Garrotxa, exactamente en Sant Joan Les Fonts y a diez minutos de la ciudad de Olot, con un terreno de casi tres hectáreas. La masía dispone de aproximadamente 140 m2 cada planta y se distribuye de la siguiente manera: En la Planta baja una sala diáfana con varias puertas acristaladas de entrada y salida al exterior de la casa y al jardín, compuesta de salón-comedor con cocina americana, chimenea y baño de cortesía. En la primera planta encontramos dos suites con sus respectivos baños completos con ducha: Una de aproximadamente 75m2 y la otra de 40m2. La más grande con acceso directo al jardín y piscina. En la segunda y última planta, la gran suite de unos 140m2 con baño completo acristalado. La propiedad dispone de una piscina interior con agua caliente y otra exterior. Es una masía de piedra de un diseño exquisito, moderna y acogedora, en un entorno que no deja indiferente. Una mezcla de paz, comodidad y con los servicios necesarios muy cerca de la ubicación de la propiedad. Situada en un lugar privilegiado, un territorio con gran valor y gran belleza natural. Muy cerca del Parque Natural de la Zona Volcánica de la Garrotxa. Dispone de suelo radiante, splits en todas las salas y habitaciones; wifi; piscina interior de agua caliente con placas solares y otra piscina exterior. El agua para la piscina y para el riego de todo el terreno proviene de la Font Del Serrat.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.