Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 25 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
**Piso en Venta en Cantoría, Almería - ¡Tu nuevo hogar te espera! ** Descubre este encantador piso en primera planta en Cantoría, una ubicación inmejorable que combina comodidad y accesibilidad. Con 120 m² construidos, este inmueble cuenta con 2 amplios dormitorios, un vestidor y 2 baños, perfectos para adaptarse a tus necesidades. La cocina abierta al comedor, con una práctica barra de separación, se convierte en el lugar ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. El salón comedor es espacioso y totalmente exterior, gracias a sus dos grandes balconeras que inundan de luz natural cada rincón. Imagina disfrutar de tus mañanas con un café en la terraza, rodeado de la vibrante vida del centro de Cantoría. A solo 50 metros de la plaza principal, tendrás a tu alcance tiendas, bares, restaurantes y todos los servicios que necesitas: colegios, farmacia y centro médico. Este piso está listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, lo que lo convierte en una opción perfecta para parejas jóvenes o ciudadanos extranjeros que buscan su primera vivienda en España. Ubicado en el hermoso valle del Almanzora y bien comunicado por la autovía del mismo nombre, estarás a solo 90 km de Almería ciudad y 45 k de la fantástica playa de Vera. este piso se encuentra en el mismo termino municipal de la multinacional Cosentino. El precio actual + impuestos (7% ITP) es de 90.950?, sin incluir gastos de notaría y registrales. ¡Solicita más información y ven a visitar tu futuro hogar!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.