- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Esponellà
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Población:Esponellà
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Habitaciones: 9 -
Baños/Aseos: 8 baños + 2 aseos -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 520m2
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Metros parcela: 204m2
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Metros terraza: 30m2
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Año de construcción: 1930
Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Butano-Propano
- Calefacción: Butano-Propano
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: D
- Consumo energético: 187
- Certificado emisiones: D
- Emisiones: 38
Detalles
VILEH01- Casa, Esponellà.
Casa de pueblo con encanto y más de 500 m² entre el Pla de l’Estany y l’Alt Empordà, una propiedad de las que no se explican solo con metros: se sienten. Piedra, volumen, privacidad, jardín, piscina y una atmósfera difícil de repetir en el mercado actual. No es una masía aislada, y precisamente ahí está una de sus grandes ventajas: aquí tienes calma, autenticidad y belleza dentro de un pequeño núcleo de pueblo donde el silencio sucede de forma natural. La casa ofrece 9 habitaciones, 8 con suite grandes salas con personalidad, una recepción que da presencia desde la entrada, salón con billar, estudio de grabación, bodega, chimenea, horno antiguo de piedra y hasta tres pianos que refuerzan la sensación de estar en una propiedad con alma, historia y una capacidad de acogida muy poco habitual. Además, dispone de licencia turística en vigor y ya funcionó anteriormente como hotel con gran éxito, lo que demuestra su enorme potencial no solo como residencia singular, sino también como inmueble con recorrido real en el ámbito de la hospitalidad o la rentabilidad. Fuera, el jardín, el porche y la piscina terminan de convertirla en un lugar pensado para disfrutar con calma, compartir y vivir sin prisa. Ideal para quien busca una residencia especial, para familias que valoran el espacio y el carácter por encima de lo convencional, o para compradores que entienden que ciertas propiedades no se compran solo por lo que son hoy, sino por todo lo que pueden llegar a ofrecer. Si buscas algo único, con identidad propia y muy por encima de lo habitual, esta casa merece que la veas.
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.
Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.