- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Castelló d'Empúries
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Población:EMPURIABRAVA
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Habitaciones: 1 -
Baños/Aseos: 1 baños -
Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 03º
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Metros: 92m2
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Metros terraza: 14m2
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Año de construcción: 1978
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: si
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Eléctrica
- Calefacción: Bomba de calor
- Cocina: Americana
- Orientación: Sur::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: D
- Consumo energético: 80
- Certificado emisiones: C
- Emisiones: 13
Detalles
EA56 - Empuriabrava, apartamento Duplex a 50m de la playa - Vistas mar, montaña y canales.
Déjese seducir por una oportunidad verdaderamente exclusiva: un sofisticado apartamento tipo dúplex en primera línea de mar en Empuriabrava, ubicado en el prestigioso edificio Bahía, uno de los más selectos y codiciados de la zona.
Esta propiedad, elegantemente amueblada y cuidada hasta el más mínimo detalle, ofrece un estilo de vida privilegiado donde la luz natural, el confort y las vistas excepcionales son protagonistas.
Distribuido en dos niveles, el apartamento ha sido diseñado para maximizar la comodidad y la funcionalidad:
- En la planta baja se encuentra una luminosa zona de día, con una moderna cocina americana abierta a un espacioso salón-comedor, creando un ambiente acogedor y sofisticado.
- En la planta superior se ubica la zona de noche, con un amplio dormitorio y un baño recientemente renovado, garantizando privacidad y tranquilidad.
La vivienda dispone además de dos magníficos espacios exteriores:
- una espectacular terraza con impresionantes vistas panorámicas al mar,
- un encantador balcón con vistas despejadas al canal y a las montañas,
ideales para disfrutar del sol, la calma y la brisa mediterránea en un entorno privilegiado.
El edificio Bahía ofrece prestaciones de alto nivel, con seguridad, mantenimiento impecable y una comunidad selecta, asegurando un entorno sereno y distinguido durante todo el año.
Una propiedad perfecta tanto como residencia principal, segunda vivienda de alto standing o inversión segura en una de las ubicaciones más exclusivas de la Costa Brava.
Contáctenos hoy mismo y descubra una auténtica joya frente al mar.
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.
Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.