- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: Lobios
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Población:Lobios
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Habitaciones: 5
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Baños/Aseos: 4 baños
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Terraza: Sí
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Metros: 251m2
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Año de construcción: 2007
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Excelente propiedad en Lobios, en pleno entorno natural y con gran atractivo turístico, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. La finca alberga dos viviendas independientes, con varios apartamentos, todos ellos con licencia turística en vigor, listos para explotación inmediata. Vivienda 1: Amplio salón-comedor con chimenea Cocina americana integrada 2 habitaciones (una de ellas tipo suite con baño privado) 1 baño completo con bañera de hidromasaje Vivienda 2: Planta baja: Cocina Salón-comedor con chimenea 2 habitaciones 1 baño Planta superior: 2 apartamentos independientes, cada uno con: Cocina-salón 1 habitación 1 baño tipo suite Situado en una de las zonas con mayor atractivo turístico de Galicia, a escasos minutos del Parque Natural Baixa Limia-Serra do Xurés y de las reconocidas Termas de Lobios. Proximidad a las termas de Termas de Lobios Acceso directo a rutas de senderismo, naturaleza y actividades al aire libre Alta demanda turística durante todo el año Entorno tranquilo, ideal para desconectar, pero con gran atractivo para visitantes nacionales e internacionales Zona con alta demanda de turismo rural, naturaleza y termalismo durante todo el año. Ideal para: Inversores que buscan alta rentabilidad en alquiler turístico Negocio de turismo rural en funcionamiento Proyecto familiar con explotación económica Gran oportunidad de inversión con múltiples unidades y excelente ubicación. Si buscas rentabilidad, naturaleza y un activo inmobiliario diferencial, esta propiedad es para ti. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos; estaremos encantados de colaborar.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
