- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Jávea-Xàbia
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Población:Jávea-Xàbia
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Habitaciones: 4 -
Baños/Aseos: 3 baños -
Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 344m2
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Metros parcela: 1704m2
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Año de construcción: 2000
Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
Villa con privacidad absoluta, vistas abiertas y estudio independiente junto a la Cala Granadella Ubicada sobre una amplia parcela de 1.704 m², esta villa destaca por su entorno natural, su privacidad y sus vistas abiertas a la montaña. Al no contar con construcciones frente a la propiedad, la vivienda disfruta de una sensación de amplitud, tranquilidad y conexión con la naturaleza difícil de encontrar, todo ello a pocos minutos de la Cala Granadella, una de las zonas más valoradas de Jávea y de la Costa Blanca. La propiedad cuenta con 344 m² construidos y se distribuye en tres alturas, ofreciendo un total de 4 dormitorios y 3 baños. En la planta inferior se encuentra un amplio garaje cerrado, zona de almacenaje y un estudio independiente, ideal para invitados, familiares o incluso como espacio privado de trabajo. Este estudio dispone de un dormitorio y un baño, aportando una gran versatilidad a la vivienda. En las dos plantas superiores se desarrolla la vivienda principal, con una distribución cómoda y funcional. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños, naya acristalada y varias terrazas, desde donde se puede disfrutar del entorno natural y de las vistas despejadas. Además, la vivienda cuenta con calefacción central, lo que permite disfrutarla durante todo el año con total confort. El exterior ofrece un auténtico estilo de vida mediterráneo. La parcela cuenta con piscina privada, jardín, zona de barbacoa y horno de leña, creando el espacio perfecto para reuniones familiares, comidas al aire libre y momentos de descanso en un entorno completamente privado. Además, dispone de dos pérgolas para vehículos, un amplio garaje cerrado y zonas adicionales de almacenaje. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación: una zona tranquila, rodeada de naturaleza y muy próxima a la Cala de la Granadella, combinando a la perfección privacidad, vistas abiertas y cercanía al mar. Una villa ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, especialmente para quienes buscan amplitud, independencia, tranquilidad y un entorno natural privilegiado en una de las zonas más especiales de Jávea.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.