Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Se vende amplio local esquinero ubicado en pleno centro de Puerto de Sagunto, en una de las zonas más demandadas por su gran visibilidad y el constante tránsito peatonal y de vehículos.Actualmente acondicionado como bar, el local permite retomar de inmediato la actividad hostelera, ya que cuenta con la distribución y características necesarias para ello. Su ubicación estratégica lo convierte en un punto de encuentro ideal, con un enorme potencial de éxito comercial.Al mismo tiempo, este inmueble ofrece una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria, ya que existe la posibilidad de cambiar su uso a residencial y transformarlo en hasta tres viviendas independientes. Una opción perfecta para quienes buscan rentabilizar la compra mediante el alquiler, generando ingresos estables y sostenibles en una zona con gran demanda residencial.En resumen, se trata de un local versátil y con múltiples opciones: continuar con un negocio de hostelería ya preparado o desarrollar un atractivo proyecto inmobiliario con alta rentabilidad.en el precio no estan incluidos los gastos de la compraventa ni los honorarios de la inmobiliaria .este inmueble se comercializa en exclusiba ,si eres un agente inmobiiario y tienes clientes compradores no dudes en llamarnos estaremos encantados de compartir .
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.