Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Situado en uno de los entornos naturales más demandados de Tarifa, este cortijo excepcional se encuentra a la venta en el Parque Natural del Estrecho. La propiedad cuenta con más de 5 hectáreas de terreno privado y ofrece una combinación poco habitual de naturaleza, privacidad, amplitud y potencial de desarrollo. El Río de la Jara atraviesa la propiedad, reforzando aún más el carácter único de este cortijo. En el centro de la propiedad se encuentra un cortijo tradicional andaluz con patio interior y aproximadamente 260 m² construidos. La edificación requiere una reforma integral, lo que ofrece una excelente base para crear un proyecto residencial o de inversión a medida, con una identidad propia. El entorno natural protegido aporta un valor especial a esta propiedad. Terrenos de este tipo rara vez están disponibles en espacios protegidos. No se trata simplemente de otro proyecto inmobiliario, sino de un refugio privado con sustancia, carácter y valor a largo plazo. Las cuadras, la piscina y las amplias zonas exteriores ofrecen posibilidades adicionales, desde una residencia privada de campo hasta un proyecto exclusivo con estilo mediterráneo-andaluz. La ubicación combina privacidad con proximidad tanto al mar como al centro de Tarifa. La playa y el casco urbano se encuentran a poca distancia a pie, mientras que el entorno natural queda protegido a largo plazo. Tarifa es uno de los destinos más singulares de Andalucía, conocida por su naturaleza, sus playas atlánticas, el kitesurf, el estilo de vida ecuestre, su ambiente internacional y sus vistas hacia África. La propiedad cuenta además con buenas conexiones: Aeropuerto de Gibraltar: aproximadamente 45 km Cádiz: aproximadamente 105 km Marbella: aproximadamente 115 km Aeropuerto de Málaga: aproximadamente 155 km Características principales: Cortijo tradicional andaluz con patio interior Más de 5 hectáreas de terreno privado Ubicado en el Parque Natural del Estrecho, Tarifa El Río de la Jara atraviesa la propiedad Aproximadamente 260 m² construidos Reforma integral necesaria Playa y centro de Tarifa a poca distancia a pie Entorno protegido con alta privacidad Cuadras, piscina y amplias zonas exteriores Oportunidad poco habitual con potencial residencial y de inversión
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.