- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Valdés
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Población:Luarca - Valdés
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Terraza: Sí
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡Oportunidad Única en Asturias! Parcela Edificable en Aquelcabo, Valdés Descubre esta magnífica parcela de **2.100 m²** ubicada en Aquelcabo, municipio de Valdés, en el corazón de Asturias. Se trata de una parcela edificable con un potencial extraordinario, perfecta para construir tu vivienda unifamiliar de ensueño. Lo mejor es que tienes la posibilidad de segregarla en dos parcelas independientes, lo que te abre múltiples opciones de inversión y rentabilidad. Ubicación Estratégica y Accesibilidad La parcela goza de una localización privilegiada a tan solo **1 km de la playa**, permitiéndote disfrutar del mar en cuestión de minutos. El acceso es sumamente fácil gracias a su proximidad con la **Carretera N-634** y la **Autovía del Cantábrico**, facilitando desplazamientos rápidos y cómodos. Además, se encuentra en el núcleo urbano, con frente al camino principal, lo que garantiza una excelente conectividad. Infraestructuras Completas y Modernas Esta parcela cuenta con todos los suministros necesarios en el borde de la finca: **enganche de luz y agua** listos para usar. Las telecomunicaciones están completamente cubiertas con **fibra 1 GB disponible por dos compañías diferentes** y cobertura total de telefonía móvil. Además, dispone de alumbrado público, lo que añade seguridad y confort al entorno. Potencial Constructivo Excepcional Con una **superficie edificable de 300 m²** y la posibilidad de construir **hasta 2 plantas**, tienes total libertad para diseñar tu proyecto. La parcela es urbanizable y clasificada como residencial unifamiliar (chalets), permitiéndote crear una vivienda única. En tu proyecto de edificación podrás habilitar **garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza**, elementos esenciales para una vida cómoda y moderna. Una Inversión Inteligente Esta es la oportunidad perfecta para quienes buscan construir en un entorno privilegiado, cercano a la playa y con todas las comodidades. La posibilidad de segregación abre puertas a inversores que deseen rentabilizar su capital. ¡No dejes pasar esta ocasión única en Valdés!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.