- Tipo: Pisos
- Operación Venta
-
Municipio:
Las Palmas de Gran Canaria
-
Población:Las Palmas de Gran Canaria
-
Habitaciones: 3 -
Baños/Aseos: 1 baños -
Terraza: Sí
-
Metros: 65m2
-
Año de construcción: 1973
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
? Luminoso piso de 3 habitaciones con balcón en El Batán (San Roque) ¡Oportunidad ideal para crear tu nuevo hogar en una zona tranquila y consolidada de Las Palmas de Gran Canaria! Presentamos este estupendo piso exterior ubicado en la cuarta y última planta de un edificio en la calle Ernest Hemingway. Al tratarse de la última planta, disfrutarás de mayor tranquilidad al no tener vecinos arriba, además de una excelente ventilación y luz natural gracias a que su fachada principal tiene orientación norte. La vivienda tiene un diseño funcional, perfecto para familias o parejas que busquen espacio adicional. ? Características principales Superficie: 68,58 m² construidos y 56,52 m² útiles. Salón-comedor: Espacio cómodo y versátil como núcleo de la vivienda. Dormitorios: 3 habitaciones ideales para la familia, invitados o para adaptar una de ellas como despacho. Exteriores: Balcón-terraza perfecto para disfrutar del aire libre. Zonas de servicio: Cuenta con cocina, una práctica solana y un aseo. Planta: 4ª planta (es el último piso del bloque). ? Ubicación El inmueble se encuentra en la Urbanización El Batán, dentro del Barrio de San Roque. Se trata de un entorno residencial con buenas conexiones y cercanía a los servicios necesarios para el día a día en Las Palmas de Gran Canaria. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para organizar una visita.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.