- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Maracena
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Población:Maracena
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Habitaciones: 4 -
Baños/Aseos: 2 baños -
Terraza: Sí
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Metros: 226m2
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Año de construcción: 1993
Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
Descubre este atractivo pareado ubicado en la tranquila zona de Maracena, ideal para familias. Con una generosa superficie construida de 226 m², esta propiedad semireformada ofrece un diseño funcional que se adapta a las necesidades modernas. Cuenta con cuatro habitaciones distribuidas inteligentemente; tres dobles perfectas para el descanso y una simple ideal como despacho. Además, dispone de dos baños completos que añaden comodidad al día a día. La vivienda no solo destaca por su amplitud sino también por sus excelentes características adicionales: disfruta del confort de tener cochera con portón automático. El patio es otro punto fuerte donde podrás relajarte. Ubicada estratégicamente cerca de colegios e instalaciones deportivas adecuadas para niños, así como conexiones directas al metro que facilitan tu movilidad diaria hacia el centro urbano u otros puntos clave.Benefíciate del equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y acceso inmediato a todos los servicios necesarios.Pide más información sobre esta excepcional oportunidad inmobiliaria hoy mismo! NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.