Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Presentamos este extraordinario complejo industrial, situado en una ubicación estratégica y con excelentes comunicaciones destacando un acceso rápido y directo a la autovía, buena visibilidad desde la misma para una publicidad permanente. La propiedad está compuesta por cuatro naves industriales independientes y versátiles, preparadas para adaptarse a diferentes actividades empresariales, logísticas o comerciales. La nave principal está especialmente acondicionada como zona de exposición y oficinas, ofreciendo una imagen profesional y un espacio ideal para la atención al público, la gestión administrativa y la presentación de productos. El complejo dispone de amplias instalaciones y zonas de maniobra, así como de espacios de carga y descarga adaptados para vehículos pesados, facilitando el desarrollo de actividades industriales y logísticas. Su privilegiada ubicación y su excelente visibilidad desde la autovía facilitan el acceso y la publicidad de la actividad. Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación, ideal para empresas que buscan centralizar sus instalaciones, ampliar su actividad o realizar una inversión con gran potencial. Disponemos de planos de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador. La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. del inmueble.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.