- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Vélez-Málaga
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Población:Málaga
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Habitaciones: 5 -
Baños/Aseos: 4 baños -
Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 557m2
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Año de construcción: 2011
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Descubra una propiedad donde la elegancia, el confort y la exclusividad se fusionan para ofrecer un estilo de vida distinguido. Este magnífico chalet independiente, situado en una de las áreas residenciales más selectas de Málaga, ha sido diseñado para satisfacer las más altas exigencias de calidad y bienestar. La vivienda dispone de 5 amplias habitaciones, espacios luminosos y cuidadosamente distribuidos para garantizar privacidad y comodidad a toda la familia. Cuenta con 4 baños completos de diseño contemporáneo y acabados de primera calidad. Entre sus prestaciones destacan un gimnasio privado, una piscina con jacuzzi, una zona chill out junto a la piscina pensada para el descanso y el disfrute al aire libre, y una zona de barbacoa integrada en el exterior de la vivienda. Completa estas instalaciones un garaje con capacidad para varios vehículos. La propiedad dispone de un acogedor sótano concebido como espacio de reunión y ocio, equipado con bodega de vinos, barra de bar y chimenea, creando un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Ubicado en un entorno privilegiado, el chalet ofrece acceso a servicios de primer nivel, incluyendo centro deportivo, restaurantes, zona de amarre para embarcaciones y un campo de golf, convirtiéndose en una residencia ideal para quienes buscan vivir junto al mar y disfrutar de instalaciones dedicadas al ocio y al deporte. Una vivienda que combina privacidad, amplitud y calidad de vida en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol. El precio del inmueble publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (como notarías, registros de la propiedad o gestorías), ni los impuestos aplicables, que variarán según el caso (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP para viviendas de segunda mano, o IVA e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados - AJD para viviendas de obra nueva). El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.