Casa o chalet independiente en Avenida Montecillo, Fuente del Fresno

€ 1.795.000
Referencia: KWONE260528GGG

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Orientación: Sur
  • Estado: Disponible

Detalles

Exclusiva vivienda unifamiliar en Fuente del Fresno sobre una espectacular parcela de casi 2.500 m² Presentamos esta magnífica propiedad situada en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas del norte de Madrid. Ubicada en Fuente del Fresno, la vivienda ofrece privacidad, amplitud y una excelente calidad de vida en un entorno natural privilegiado, a escasos minutos de la capital. La casa cuenta con 857 m² construidos según Catastro y destaca por sus generosas dimensiones y su cuidada distribución. El corazón de la vivienda es un impresionante salón de más de 100 m², un espacio único concebido para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones y eventos, gracias a su amplitud y a su conexión con el jardín. Dispone de cinco amplios dormitorios en suite, todos ellos con baño privado, además de un dormitorio de servicio. La suite principal constituye un auténtico refugio privado, con vestidor y una zona de baño equipada con jacuzzi. La cocina es independiente, espaciosa y funcional, ideal para el día a día y para quienes disfrutan de la gastronomía en casa. Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su apartamento independiente ubicado en la planta baja, que cuenta con cocina, zona de estar y un dormitorio adicional. Este espacio dispone de acceso tanto desde el interior de la vivienda como directamente desde la calle, ofreciendo múltiples posibilidades: alojamiento para invitados, vivienda para familiares, despacho profesional o zona independiente para el servicio. La parcela, de casi 2.500 m², permite disfrutar de un entorno exterior excepcional. El jardín alberga una piscina privada rodeada de amplias zonas verdes, además de una completa área de ocio con barbacoa y horno de leña, perfecta para reuniones al aire libre durante todo el año. Fuente del Fresno es una urbanización de referencia por su seguridad, tranquilidad y excelente ubicación. Cuenta con vigilancia 24 horas y control de accesos, amplias zonas verdes, instalaciones deportivas y un reconocido club social. Su entorno natural, junto al Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, permite disfrutar de una calidad de vida difícil de encontrar tan cerca de Madrid. Además, dispone de colegios de prestigio en las inmediaciones, transporte público, zonas comerciales y una excelente conexión con la A-1, lo que facilita el acceso al centro de Madrid, al aeropuerto y a los principales núcleos empresariales de la zona norte. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada en una de las mejores urbanizaciones residenciales de Madrid.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
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Precio del inmueble más todos los gastos obligatorios estimados
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✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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