- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Las Rozas de Madrid
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Población:Las Rozas de Madrid
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Habitaciones: 6 -
Baños/Aseos: 6 baños -
Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 626m2
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Metros parcela: 900m2
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Año de construcción: 2005
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Chalet independiente de 623 m² construidos sobre una parcela de aproximadamente 900 m², ubicado en una exclusiva urbanización de solo 5 viviendas en Las Rozas. Una vivienda amplia y muy versátil, distribuida en cuatro plantas y con ascensor que comunica todos los niveles, pensada para quienes buscan espacio, comodidad y privacidad en una de las zonas más demandadas de la zona noroeste. La planta principal cuenta con un amplio salón, cocina independiente y aseo de cortesía. En esta misma planta encontramos además un dormitorio de servicio con baño en suite y otra estancia adicional, ideal como despacho o dormitorio de invitados, también con baño en suite. En la primera planta se sitúa la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios. El dormitorio principal dispone de vestidor, baño en suite y una gran terraza acristalada con vistas despejadas. Otro de los dormitorios cuenta también con baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios, ambos con terraza, comparten un baño completo. En esta planta hay además un vestidor adicional que aporta una gran capacidad de almacenaje. La buhardilla ofrece un espacio diáfano de gran tamaño, perfecto como zona de ocio, trabajo, sala de juegos o incluso para crear varios ambientes según las necesidades de cada familia. En la planta sótano se encuentra el garaje, una amplia sala multifuncional, cuarto de lavandería, una estancia actualmente acondicionada como gimnasio y un baño completo. El jardín está diseñado para disfrutarlo durante todo el año, con zona de barbacoa, barra de bar y proyector exterior, ideal para reuniones y momentos de ocio. La vivienda disfruta además de vistas despejadas y mucha privacidad. La urbanización dispone de piscina y pista de pádel comunitarias. Su ubicación es excelente, con rápido acceso a la A-6 y a escasos metros del Colegio Los Sauces. **Algunas de las imágenes publicadas han sido mejoradas digitalmente con IA para optimizar su presentación visual**
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.