- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio: Cocentaina
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Población:Cocentaina
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Habitaciones: 5
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Baños/Aseos: 3 baños
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Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 411m2
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Metros parcela: 30000m2
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Año de construcción: 2003
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Este
- Estado: Disponible
Detalles
Impresionante villa de 411 m² construida en hormigón armado sobre la sierra de Mariola, con techos altos en toda la vivienda y situada en una finca privada de 30.000 m² con vistas abiertas a la Sierra de Aitana y Mariola. Un hogar que combina solidez arquitectónica, diseño contemporáneo y un entorno natural único. En la planta baja encontramos un elegante hall con aseo de cortesía y un amplio espacio abierto de salón-comedor con chimenea, zona de lectura y cocina a medida. Grandes aperturas conectan directamente con la piscina climatizada, la pérgola chill-out y la zona de barbacoa con horno, creando una transición perfecta entre interior y exterior. La planta superior reúne tres suites luminosas, todas con vestidor, armarios empotrados y baño privado; dos de ellas cuentan con amplios balcones, y la suite principal añade además una bañera de hidromasaje. Entre la vivienda y el almacén, la propiedad dispone de una planta intermedia e independiente ya construida y con instalaciones preparadas: salón, dos habitaciones, baño, bodega de piedra vista natural, barra de bar y sala técnica. Un espacio ideal para ampliar la vivienda, crear una zona de invitados, gimnasio o área recreativa. La propiedad está diseñada para la autosuficiencia total: placas solares, generadores, pozo propio, 2 depósitos de agua (6.000 L) y de gasoil (2×1000 L), además de ventilación anti-humedad entre plantas y calefacción por radiadores a gasoil. Dispone de garaje-almacén, parking cubierto para 4 coches y acceso rodado hasta la puerta. Rodeada de olivos, frutales y vegetación mediterránea, esta villa combina privacidad, luz, amplitud y un estilo de vida sereno en plena naturaleza. Se entrega amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Una oportunidad única para disfrutar de la calma, la independencia y el lujo de vivir en plena sierra. Tu refugio soñado te está esperando.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
