- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Cúllar
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Población:Cullar
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Habitaciones: 4 -
Baños/Aseos: 2 baños -
Terraza: Sí
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Metros: 317m2
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Año de construcción: 1980
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
? ¡Tu nuevo hogar te espera en Cúllar (Baza)! Si buscas una casa amplia, lista para entrar a vivir y situada en una zona tranquila sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a un paso, esta vivienda puede ser justo lo que estás buscando. Con 317 m² construidos, esta magnífica casa ofrece espacio de sobra para toda la familia. Dispone de 4 amplios dormitorios, 2 baños completos y una acogedora cocina-comedor, el corazón de la casa, perfecta para compartir momentos inolvidables. La vivienda se vende totalmente amueblada, por lo que podrás instalarte desde el primer día sin preocuparte por nada. Además, cuenta con calefacción de gasoil, garantizando confort durante los meses más fríos. En el exterior encontrarás todo lo necesario para disfrutar del buen tiempo: una agradable terraza, dos patios ideales para reuniones familiares, zona de juegos o jardín, y una práctica cochera. Como valor añadido, dispone de una habitación de cueva, un espacio con mucho encanto y múltiples posibilidades: bodega, sala de ocio, despacho o rincón de relax. La casa destaca por ser muy luminosa, encontrarse en muy buen estado de conservación y ofrecer esa sensación de hogar que se aprecia desde el primer momento. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra cerca de supermercados, colegios, centro de salud, comercios y todos los servicios esenciales, pero en un barrio bonito, tranquilo y con muy buen ambiente, perfecto para disfrutar de la calidad de vida que ofrece Cúllar. Una vivienda con amplitud, comodidad y mucho potencial, ideal tanto para familias como para quienes desean disfrutar de un entorno tranquilo en pleno Altiplano Granadino. ¡Ven a visitarla! Estamos seguros de que cuando cruces la puerta te sentirás como en casa. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda. Honorarios inmobiliarios no incluidos.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.