- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Sanxenxo
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Población:Sanxenxo
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Habitaciones: 5 -
Baños/Aseos: 3 baños -
Terraza: Sí
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Metros: 268m2
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Metros parcela: 1958m2
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Año de construcción: 1980
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Descubre una magnífica parcela de 1.958 m² situada en Dorrón, Sanxenxo, en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía al mar. Su mayor atractivo son sus impresionantes vistas despejadas y su excelente ubicación, a tan solo 700 metros de la playa, convirtiéndola en una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más demandadas de las Rías Baixas. La finca cuenta actualmente con una construcción existente de 268 m², aunque el verdadero valor de esta propiedad reside en el potencial del terreno, ideal para quienes buscan crear una vivienda exclusiva o realizar una inversión inmobiliaria. Características principales: * Parcela urbana de 1.958 m². * A solo 700 metros de la playa. * Vistas abiertas y excelente orientación. * Entorno residencial tranquilo y bien comunicado. * Construcción existente de 268 m². * Gran potencial para proyecto residencial o inversión. Una oportunidad excepcional para adquirir un terreno de grandes dimensiones en Sanxenxo, donde disfrutar de la tranquilidad, las vistas y la proximidad al mar, en una de las zonas con mayor proyección de la costa gallega. La edificabilidad y las posibilidades de desarrollo estarán sujetas a la normativa urbanística vigente y a la correspondiente consulta municipal.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.