- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio: Castelló d'Empúries
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Población:Empuriabrava
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Habitaciones: 3
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Baños/Aseos: 2 baños
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Planta: 1º
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Metros: 81.28m2
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Metros parcela: 162m2
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Metros terraza: 28m2
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Año de construcción: 1970
Características
- Aire acondicionado: si
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
EA55MC - Empuriabrava | Apartamento con jardín, piscina privada y solárium con vistas al mar - RE/MAX Brava. Descubra este espectacular apartamento en Empuriabrava, situado a pocos metros de la playa, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Costa Brava. La vivienda, con 81 m² totalmente renovados con materiales de alta calidad, ofrece un estilo de vida mediterráneo único, combinando confort, privacidad y espacios exteriores excepcionales. El inmueble dispone de un terreno privado de más de 100 m², con múltiples posibilidades de uso, ya sea como aparcamiento privado o como jardín. Uno de sus grandes atractivos es su piscina privada, perfecta para disfrutar del verano con total privacidad. La vivienda incluye además una ducha tipo italiana y aseo exterior, aportando funcionalidad y comodidad a la zona exterior. La distribución interior está pensada para el confort diario, con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños completos y 1 aseo adicional. El amplio salón-comedor con cocina americana crea un espacio abierto, luminoso y moderno, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. La gran terraza de 28 m² permite disfrutar del sol durante todo el día y se convierte en un espacio perfecto para el descanso y la vida al aire libre. En la planta superior, el solárium ofrece impresionantes vistas al mar y a la montaña, un lugar privilegiado para relajarse y disfrutar de los atardeceres. Ubicado en una excelente zona de Empuriabrava, a pocos metros de la playa, este apartamento representa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, exclusividad y proximidad al mar. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en la Costa Brava. Número de Certificado de Eficiencia Energética: BVRMGS888 Número de Cédula de habitabilidad: CHG01278018001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
