Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 40 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
RA238LR - Roses | Amplio apartamento junto al mar en Santa Margarita - RE/MAX Brava. En la agradable zona de Santa Margarita, en Roses, se encuentra este amplio apartamento que destaca por su comodidad, su funcionalidad y su entorno tranquilo, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda junto al mar. La vivienda dispone de 94 m² construidos, con una distribución muy bien aprovechada que garantiza amplitud y confort en cada espacio. El salón comedor es amplio y luminoso, perfecto para el día a día, con salida directa a una agradable terraza cubierta de aproximadamente 12 m², un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. Cuenta con dos habitaciones dobles y una habitación individual, ofreciendo versatilidad para familias, invitados o incluso como zona de despacho. Dispone además de dos baños completos que aportan comodidad y funcionalidad a la vivienda. Incluye lavadero independiente y una plaza de parking situada justo delante del edificio, un valor añadido muy práctico en esta zona. Ubicado en una primera planta sin ascensor dentro de una finca tranquila, el edificio ofrece también acceso a la azotea, un espacio adicional perfecto para disfrutar del aire libre. Una vivienda amplia, bien distribuida y situada en un entorno relajado, pensada para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía del mar y a todos los servicios. Número de Certificado de Eficiencia Energética: Y6R7FH6T Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00363615001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Cedula de Habitabilidad: CHG003636150001 Certificado de Eficiencia Energética: Y6R7FH6T Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.