PARCELA EDIFICABLE DE 3.803 m² EN CARREÑO, ASTURIAS

Características

Detalles

Se vende parcela de 3.803 m² situada en Carreño, en una de las zonas con mejor ubicación de Asturias, gracias a su proximidad a la costa, las playas y la ciudad de Gijón. Una ubicación ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural asturiano sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios y la ciudad a pocos minutos. La finca cuenta con: 3.803 m² de superficie. Totalmente edificable y parcelable. Suministros disponibles. Excelente orientación y muy buena luminosidad. Perfecto acceso a la finca. Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Ubicación: Playa de La Palmera, Candás: aproximadamente 5 minutos. Candás: aproximadamente 5 minutos. Luanco: aproximadamente 8 minutos. Gijón: aproximadamente 10 minutos. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LA FINCA POR TERCIOS Además de la posibilidad de adquirir la finca completa por 220.000 ?, existe la opción de comprar cada uno de los tres tercios de forma independiente: 1.273 m² ? 79.000 ? 1.265 m² ? 77.000 ? 1.265 m² ? 75.000 ? De esta forma, se ofrecen diferentes opciones de superficie y precio, adaptándose a las necesidades de cada comprador. Una oportunidad excepcional para construir tu vivienda en una de las zonas más atractivas de Asturias, cerca del mar, de las playas y de Gijón, y rodeada de naturaleza. Para más información sobre las diferentes opciones de compra, no dudes en contactar. -------------- PRECIO VENTA: (220.000 + gastos) En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: ?? ?Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. ?? ?Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?? ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?? ?Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. ?? ?Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: Patrimoniales-y-AJD.