Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 50 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
GIVA07LA - Girona | Restaurante en venta ? Negocio en funcionamiento y alta rentabilidad - RE/MAX Brava. Se vende magnífico restaurante en Girona, totalmente reformado, con diseño moderno y funcional, actualmente en pleno funcionamiento y con clientela consolidada, lo que garantiza actividad e ingresos desde el primer día. Se trata de una oportunidad ideal para emprendedores o inversores que buscan un negocio operativo, sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales. El precio de venta incluye la totalidad del equipamiento interior: maquinaria de hostelería de alta gama, mobiliario completo, menaje y elementos decorativos, permitiendo una transición inmediata y sin interrupciones en la actividad. Características principales: El establecimiento cuenta con una superficie total de 95 m² útiles, optimizados al máximo para el desarrollo de la actividad. Zona principal de 88 m², destinada a comedor, barra y cocina, ubicada bajo el cuerpo del edificio. Anexo independiente de 7 m², ideal como almacén, despensa o zona logística. Dispone además de licencia de terraza de 9,36 m² en trámite, con capacidad para 3 mesas (aproximadamente 11 personas), lo que supone un importante valor añadido para incrementar la facturación durante todo el año. El local ha sido completamente reformado, con instalaciones eléctricas y de fontanería actualizadas conforme a la normativa vigente, garantizando seguridad y eficiencia operativa. Una oportunidad única de adquirir un negocio en funcionamiento en Girona, listo para continuar la actividad sin interrupciones, con un alto potencial de rentabilidad y crecimiento. Número de Certificado de Eficiencia Energética: J1TNJY11J Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.