Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir un caserón para reformar en Gerena, situado en la hermosa región de Andalucía. Con una superficie construida de 255 m² y una parcela que abarca 375 m², este inmueble ofrece infinitas posibilidades para aquellos que buscan crear su hogar ideal desde cero. La propiedad cuenta con dos amplias habitaciones dobles y un baño completo, así como extras muy atractivos como garaje privado y piscina. Aunque requiere reformas significativas, el potencial es enorme; podrás diseñar cada espacio según tus necesidades personales o familiares. El precio de venta se establece en ?160900 lo cual representa una excelente inversión dada la ubicación privilegiada del inmueble dentro del municipio andaluz conocido por su encanto cultural e histórico. No pierdas la ocasión de transformar este caserón en tu sueño hecho realidad.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.