OPORTUNIDAD ÚNICA EN BAZA! Finca Exclusiva con Casa y Cueva Tradicional

Características

Detalles

¿Buscas espacio, carácter y múltiples posibilidades en una sola propiedad? Esta espectacular finca urbana de 2.503 m² en la emblemática Barriada de las Piedras Rodadas, en Baza, combina el encanto de la arquitectura tradicional con amplias construcciones ideales tanto para vivienda habitual como para inversión rural o familiar. La propiedad cuenta con dos edificaciones diferenciadas dentro del mismo recinto: ? Vivienda tipo cueva ? 200 m² Una acogedora casa bioclimática distribuida en varias estancias, perfecta para disfrutar de la tranquilidad y la temperatura natural durante todo el año. Además, dispone de un agradable corral descubierto ideal para reuniones, descanso o zona exterior privada. ? Casa independiente de dos plantas ? 243 m² construidos La vivienda principal destaca por sus amplios espacios y gran luminosidad: ? 3 dormitorios ? 2 baños ? Gran cocina de más de 20 m² ? Amplio salón de más de 20 m² ? Planta baja muy cómoda y funcional ? Cochera privada con acceso directo En la planta superior se encuentra una gran nave-almacén con entrada independiente, perfecta para almacén, taller, negocio, estudio o incluso para desarrollar otra vivienda. ? Parcela urbana de 2.503 m² Un enorme espacio exterior que rodea las edificaciones y ofrece privacidad, zona ajardinada, huerto, aparcamiento o múltiples proyectos futuros. ?? Excelente orientación y acceso ? La cueva orientada al Este ? La vivienda principal orientada al Sur ? Acceso cómodo desde camino lateral al Oeste Una propiedad única por sus dimensiones, posibilidades y encanto tradicional, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar al espacio. ? No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o concertar una visita. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 21% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1000? y en el caso del registro en un precio de 600? (Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, para cualquier información relacionado con este tema, no dude en contactar con la agencia. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.