Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 85 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
PISO EXTERIOR EN VENTA en El Llano, Gijón Te presentamos este piso de 74 m² construidos, situado en El Llano, una de las zonas más prácticas y completas de Gijón, donde tendrás todo lo necesario para el día a día a pocos minutos de casa. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, es un tercero con ascensor y, al ser exterior, disfruta de buena luminosidad y vistas despejadas. El edificio cuenta además con fachada ventilada, aportando un buen aislamiento y confort. La distribución se compone de dos habitaciones, salón, un baño y una pequeña pero práctica despensa, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para vivir. Entre sus mejoras destaca el cuadro eléctrico nuevo, un detalle importante que aporta tranquilidad y evita tener que afrontar esa actualización. Uno de los atractivos de la vivienda es su entorno. Justo enfrente dispone de una zona verde, perfecta para pasear con las mascotas, además de contar con parques y espacios para pasear a poca distancia. La ubicación es otro de sus puntos fuertes: colegios, supermercados, comercios, servicios, transporte y todo tipo de establecimientos se encuentran en las inmediaciones, haciendo que puedas tener prácticamente todo a mano sin necesidad de depender del coche. Una vivienda exterior, cómoda, bien situada y lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual como para inversión. Si buscas un piso en El Llano, con ascensor, buenos metros, zona verde enfrente y todos los servicios alrededor, merece la pena verlo. ¡Llámanos y te lo enseñamos!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.