- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio: Las Palmas de Gran Canaria
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Población:Las Palmas de Gran Canaria
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Habitaciones: 5
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Baños/Aseos: 2 baños
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Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Planta: 2º
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Metros: 171m2
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Año de construcción: 1960
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Norte::Este
- Estado: Disponible
Detalles
Le presentamos una excepcional oportunidad para adquirir una vivienda amplia y con carácter en pleno centro de Las Palmas de Gran Canaria, en la calle Perojo, en la zona de Arenales, a un paso de Triana. Se trata de un piso señorial de generosas dimensiones, situado en la tercera planta de un edificio clásico, que conserva intacto todo el encanto de la arquitectura tradicional canaria: techos altos, suelos hidráulicos originales, molduras y balcones a la calle que le confieren una luminosidad y una amplitud difíciles de encontrar hoy en día. La vivienda se distribuye en un amplio salón-comedor, gran cocina independiente, cinco dormitorios, un baño completo y un aseo, articulados en torno a un extenso pasillo distribuidor que da acceso a todas las estancias. Como valor añadido, desde la vivienda se accede a la cubierta transitable, dotada además de un cuarto trastero: un espacio exclusivo, poco habitual hoy en día. Un aspecto particularmente singular: es la única vivienda de la planta y, además, ocupa la última, lo que le confiere una privacidad absoluta. La escalera da acceso directo y exclusivo a la vivienda, sin rellanos ni vecinos en su planta. Es una vivienda para actualizar y personalizar por completo según su criterio: una oportunidad única para crear el hogar que siempre ha imaginado en una ubicación privilegiada, o como inversión de gran recorrido. Su emplazamiento es inmejorable: en pleno corazón de la ciudad, junto a la zona comercial de Triana, el Parque San Telmo y la Avenida Marítima, con todos los servicios a su alcance (comercios, restauración, colegios y transporte público) y excelente conexión con el resto de la ciudad. El edificio no dispone de ascensor. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros; le atenderemos con mucho gusto. La información contenida en este anuncio está sujeta a posibles modificaciones. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, etc. ).
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.
