Negocios, Venta

€ 129.900
Referencia: 3387-09116

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Gastos comunidad: 15 €/Mes
  • Estado: Disponible

Detalles

Local comercial en la calle Albareda - ¡Gran Oportunidad de Inversión! ¿Buscas el lugar ideal para materializar tu proyecto de negocio o inversión? Presentamos este versátil local de 77,76 m² ubicado en la emblemática Calle Albareda, en el corazón palpitante de Las Palmas de Gran Canaria. El Espacio que Imaginas Este local es la definición de potencial. Al necesitar una reforma integral, te ofrece la libertad absoluta de diseñar cada rincón según tus necesidades específicas. Distribución flexible: Aprovecha sus casi 78 m² para crear un espacio diáfano, un estudio moderno o un comercio con encanto. Reforma al gusto: No pagues por reformas ajenas; invierte en dejarlo exactamente como siempre has querido. Mejora reciente: Como ventaja añadida, el local ya cuenta con la persiana metálica exterior recién cambiada, aportando seguridad y una imagen renovada desde el primer día. Ubicación Estratégica: Zona Puerto-Canteras Situado en la calle Albareda, disfrutarás de una ubicación privilegiada con: Alto tránsito: Una zona con gran flujo peatonal y rodado durante todo el día. Cercanía: A solo unos pasos de la Joya de la Corona, la Playa de Las Canteras, y rodeado de servicios, oficinas y zonas de ocio. Conectividad: Excelente comunicación con el transporte público y fácil acceso a las principales arterias de la ciudad. Alta rentabilidad: Los alquileres de locales por esta zona rondan los 850?, haciendo que sea una inversión segura y de una buena rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de crear desde cero en una ubicación inmejorable! Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y empezar a proyectar tu futuro en la calle Albareda. La información contenida en este anuncio está sujeta a posibles modificaciones. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, etc. ).

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Financiación
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Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
€0
Precio del inmueble más todos los gastos obligatorios estimados
TOTAL ESTIMADO 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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