- Tipo: Negocios
- Operación Venta
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Municipio:
Fuengirola
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Población:Fuengirola
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Terraza: Sí
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Metros: 59m2
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Año de construcción: 1986
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EL PUERTO DEPORTIVO DE FUENGIROLA | CON SALIDA DE HUMOS | NEGOCIO LLAVE EN MANO Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad y afluencia de público de la Costa del Sol. Se vende local comercial de 59 m² situado en el Puerto Deportivo de Fuengirola, con salida de humos y una amplia terraza exterior de aproximadamente 50 m², un gran valor añadido para cualquier actividad de hostelería o restauración. Actualmente el local alberga un bar de copas en pleno funcionamiento, cuyo traspaso también está disponible, permitiendo adquirir un negocio totalmente operativo y listo para continuar desde el primer día, con clientela, instalaciones y equipamiento ya implantados. Características principales: Local comercial de 59 m². Terraza exterior de aproximadamente 50 m². Salida de humos. Ubicación privilegiada en el Puerto Deportivo de Fuengirola. Posibilidad de adquirir también el traspaso del negocio actual. Negocio listo para continuar la actividad (llave en mano) Zona de gran visibilidad y elevado tránsito peatonal. Excelente oportunidad tanto para explotación propia como para inversión. Precio del local: 99.000 ? Precio del traspaso: 28.000 ? (Alquiler: 1.300 ? p/mes + tasas de Puerto) Una oportunidad difícil de encontrar en una de las mejores ubicaciones comerciales de Fuengirola. Contacta para recibir más información o concertar una visita. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %?0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %?0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 6.930? Notaría: Entre 297? (0,3%) y 495? (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 99? (0,1%) y 297? (0,3%)
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.