Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Local de 63 m² en pleno Casco Histórico de Zaragoza, en Calle de Alcober (barrio La Magdalena), zona peatonal de alto tránsito y buena conexión de transporte público. Situado a pie de calle y construido en 2011, es un espacio muy versátil: sus dimensiones permiten aparcar 2 coches con espacio de sobra, por lo que funciona perfectamente como garaje doble o trastero/almacén para quien necesite guardar vehículos, moto, caravana o enseres. Además, cuenta con salida de humos, lo que también lo hace apto para hostelería, restauración u obrador, o para comercio y oficina además de contar con la posibilidad de que tenga baño propio. Se vende por 46.000 ? (730 ?/m²), un precio competitivo para la zona. También está disponible en alquiler por 400 ?/mes, lo que lo convierte en una oportunidad interesante tanto para quien busque espacio propio como para inversores que quieran generar renta desde el primer mes. Pendiente de reforma, con total libertad para adaptarlo a tu proyecto: negocio, garaje o trastero.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.